貸事務所(一括） ＪＷ５６

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賃料 253万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2,300.00万円 礼金 なし
交通 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩20分
所在地 京都府京都市伏見区中島外山町
築年月 2019年4月(築7年1ヶ月) 使用部分面積 700.00㎡ 坪数
/坪
単価		 211.74坪／1.1949万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 配置図・１Ｆ　平面図
  • ２Ｆ平面図
  • 立面図
  • 外観

    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市伏見区中島外山町
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 253万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/2,300.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時759.00万円
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1949万円
    建物名・部屋番号 ＪＷ５６
    特記事項 ＯＡフロア　駐車場３台分以上
    設備 個別空調　電動シャッター　エアコン　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 主要採光面：南向き
    １Ｆフリースペース：フォークリスト用電源、電動シャッター
    ２Ｆオフィススペース：個別空調、ＯＡフロア、男女別トイレ
    使用部分面積 700.00㎡ 坪数 211.74坪
    土地面積 実測 1,094.02㎡ 築年月 2019年4月(築7年1ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：建物前面空地部分 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南8.0m 公道
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年05月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6988619284
    情報公開日 2026/03/12 次回更新予定日 2026/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アシストホーム(株)

    交通：
    近鉄京都線／高の原　徒歩4分
    住所：
    奈良県奈良市朱雀３丁目５－４　
    TEL：
    0742-70-6868
    FAX：
    0742-70-1117
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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