貸店舗・事務所(一括) ボヌールならまち店舗 101

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賃料 14.3万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 13.00万円/なし 礼金 14.30万円
交通 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩10分
所在地 奈良県奈良市東寺林町
築年月 2025年3月 使用部分面積 69.00㎡ 坪数
/坪
単価		 20.87坪／0.6852万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
奈良で人気のならまち内でお店を出店しませんか？新築の１階部分ワンフロアのテナントですよ。天井高もありますので今流行りのトレーニングルームやジム、アンティークショップなど町並みにあった商売にも。
  • 側面入口
  • 正面入口
  • 正面入り口シャッター
  • 天井ダウンライト
  • 電気ブレーカー
  • 来客用ＴＶモニターホン
  • ニューヤマザキデイリーストア奈良猿沢Ｄｅｅｒ店
  • ファミリーマート猿沢池店
  • スターバックスコーヒー奈良猿沢池店
  • 国立奈良女子大学
  • 国立奈良教育大学
  • 奈良市立椿井小学校
  • 奈良下御門郵便局
  • 奈良市ならまちセンター

    アピールポイント

    奈良の有名な観光地内の隠れ家的立地に新築テナントが完成しました！！情緒あるならまちで有名な元興寺や猿沢池、三条通りなどがすぐそこにある場所なので集客も見込めます！現在インバウンドに沸く人気のならまちで出店してみませんか？
    業種等のご希望は相談致しますが、個人向けのトレーニングルームや接骨院、美容室、観光地を活かした物販のショップなどにおススメです！飲食店も相談可ですが、深夜営業、重飲食などは不可となります。詳しくはアシストホームまでお気軽にお問合せください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ関西本線 / 奈良駅 徒歩18分
    ＪＲ奈良線 / 奈良駅 徒歩18分
    所在地 奈良県奈良市東寺林町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 14.3万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 13.00万円/なし 礼金 14.30万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険
    権利金 - 坪単価 0.6852万円
    建物名・部屋番号 ボヌールならまち店舗 101
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 都市ガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料総額の１００％、以降１年毎に賃料総額の１０％の保証料要す。
    使用部分面積 69.00㎡ 坪数 20.87坪
    土地面積 - 築年月 2025年3月
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6985771309 管理番号 60455
    情報公開日 2025/03/29 次回更新予定日 2026/01/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アシストホーム(株)

    交通：
    近鉄京都線／高の原　徒歩4分
    住所：
    奈良県奈良市朱雀３丁目５－４　
    TEL：
    0742-70-6868
    FAX：
    0742-70-1117
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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