貸住付店舗（一括） 橿原市兵部町貸店舗付き住宅

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賃料 83万円 管理費等 80,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 近鉄橿原線 / 八木西口駅 徒歩5分
所在地 奈良県橿原市兵部町
築年月 1973年12月(築52年) 使用部分面積 426.52㎡ 坪数
/坪
単価		 129.02坪／0.6434万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 近鉄橿原線 / 八木西口駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ桜井線 / 畝傍駅 徒歩6分
    所在地 奈良県橿原市兵部町
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 83万円 管理費等 80,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6434万円
    建物名・部屋番号 橿原市兵部町貸店舗付き住宅
    特記事項 飲食店可　駐車場３台分以上　国道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　収納スペース　室内洗濯機置場　複層ガラス　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    原状回復義務なしは店舗側のみです。
    店舗側物件と居住用物件は１階通路でつながっています。
    居住用物件築１６年３

    階建て鉄骨造。
    店舗側物件修復が必要な箇所あり、その修復も含め
    自由にＤＩＹ可能です。借主様負担でお願いします。
    定期借家契約２年ですが、期間応相談。柔軟に対応致します。
    貸主インボイス未登録。
    使用部分面積 426.52㎡ 坪数 129.02坪
    土地面積 公簿 714.25㎡ 築年月 1973年12月(築52年)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き15台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　西3.8m 公道 接面11.0m　東6.0m 公道 接面22.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6987657911
    情報公開日 2025/09/15 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アシストホーム(株)

    交通：
    近鉄京都線／高の原　徒歩4分
    住所：
    奈良県奈良市朱雀３丁目５－４　
    TEL：
    0742-70-6868
    FAX：
    0742-70-1117
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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