貸住付店舗（一括） 木津川市 市坂湯屋田 (木津駅) の貸住付店舗（一括）

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賃料 20万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ関西本線 / 木津駅 徒歩19分
所在地 京都府木津川市市坂湯屋田
築年月 2023年3月(築1年3ヶ月) 使用部分面積 120.89㎡ 坪数
/坪
単価		 36.56坪／0.547万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２階を住居として１階を倉庫やガレージに使えるめずらしい賃貸物件です！！趣味部屋のガレージハウスのように使用してみてはいかがでしょうか？
  • 倉庫入口シャッター付
  • 倉庫部分
  • 倉庫部分
  • 倉庫部分
  • 倉庫部分
  • 倉庫部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分
  • 住居部分玄関
  • ガーデンモール木津川
  • セブンイレブン木津州見台１丁目店
  • ローソン木津川州見台店
  • マクドナルド２４号木津店
  • 木津川市立州見台小学校
  • 京都山城総合医療センター
  • 京都中央信用金庫木津支店

    アピールポイント

    道路沿いのわかりやすい立地で、敷地内に５台ぐらいは駐車可能です。
    事務所として使用できますよ！！（事業用で使用する場合は賃料に消費税などがかかる場合があります。）
    築年数浅くて室内のほうもきれいですよ。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 木津駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ奈良線 / 木津駅 徒歩19分
    ＪＲ片町線 / 木津駅 徒歩19分
    所在地 京都府木津川市市坂湯屋田
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 20万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.547万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャッター雨戸　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料月額賃料１００％、以降１年毎に月額賃料の１０％の年間保証料要す。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    使用部分面積 120.89㎡ 坪数 36.56坪
    土地面積 - 築年月 2023年3月(築1年3ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き5台　　備考：敷地内５台～６台駐車可、倉庫内にも駐車可 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月中旬
    更新料 -
    物件番号 6982133007 管理番号 60438
    情報公開日 2024/04/21 次回更新予定日 2024/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アシストホーム(株)　賃貸空間　ＦＣ高の原店

    交通：
    近鉄京都線／高の原　徒歩4分
    住所：
    奈良県奈良市朱雀３丁目５－４　
    TEL：
    0742-70-6868
    FAX：
    0742-70-1117
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５４７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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